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多个豪华别墅和高尔夫球场项目“包抄”抚仙湖【2】

2020年01月13日 15:05 来源:未知 人气: 手机版

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2008年,抚仙湖—星云湖生态建设与旅游发展改革综合试验区获批,被媒体称为云南省推进旅游“二次创业”、建设“云南旅游产业改革发展综合试验区”的重要抓手之一。

随之而来的,是开发商的大量“跑马圈地”行动。

“我们其实不是卖别墅,是卖资源。别墅哪里都能买,这么好的资源却不一定有了。”“太阳山”工作人员对记者说,他们的项目就抢占了抚仙湖周边唯一的“三面环湖”临湖半岛。

记者梳理,目前,抚仙湖边在建和已建的大型房地产项目有10余个,对抚仙湖呈“包围”趋势。

从数量上来看,澄江县引进的重大旅游项目最多。其中的“九龙晟景”项目,公开宣传“最近处距离只有50米”。

它位于抚仙湖西岸九龙湾,规划面积1500亩,包含豪华酒店、海景酒店公寓、海景别墅。开发商是香港林大福国际集团。它曾举办摄影比赛,打出“以镜头定格环保开发决心”的口号。项目宣传称,聘请了“国内外大批专家”在项目前期作环保论证。

它最引人瞩目的,是人工铺设的千米沙滩,并公开宣传有“水上高尔夫球区”。宣传中说,这是为了“您轻松挥杆,远处小球应声落水”的高端休闲体验。目前,工作人员承认这一项目并未实施:“目前政府没有批,还没有建设的计划,不能保证会有。”

据其公开宣传,整个楼盘距湖仅100米。“这是因为我们是前期拿的地,2010年开建,后来的公司就不能这样做了。”该公司工作人员对中国青年报记者说。但《云南省抚仙湖保护条例》2007年实施,开建已是明显违规。

记者调查发现,无论是以“养老”还是以“文化园”为名的项目,其实质内容都是星级酒店、体育娱乐场地、高档会所、豪华别墅和公寓商品房。

根据《云南省抚仙湖保护条例》,在抚仙湖一级保护区内改建建设项目或者在二级保护区内新建、扩建、改建建设项目的,都应经玉溪市人民政府批准。

这些高档别墅、酒店大量上马的背后,有政府主导的身影。

比如九龙晟景项目,就在2012年10月迎来了澄江县县委副书记兼县长葛勇、县委副书记张金翔、常务副县长李东林、县人大副主任史云德、副县长石伟等当地官员。

据当时报道,葛勇对九龙晟景项目建设给予“充分肯定”,并表示江川县委、政府将“继续采取有力措施,坚定不移地支持项目的建设”。“针对目前项目建设中存在的困难和问题,葛勇要求项目建设单位继续努力,克服困难,按照国家、省、市的相关政策和法规,稳步推进项目建设,力促酒店尽快营业。”

地方政府为何如此热衷此事?中国青年报记者找到了其中的驱动力。

据2009年9月27日《云南日报》,玉溪市委、市政府出台《关于加快全市旅游文化产业发展的决定》。市级财政决定从2010年起,每年投入旅游发展专项资金3000万元,各县区同时设立和增加旅游专项资金。其中的“以奖代补”政策是明码标价的:“引进一家投资3亿元以上的国际知名品牌五星级酒店,建成后奖励引进项目地政府1000万元。”

这一文件决定成立抚仙湖—星云湖试验区管理委员会,分管副市长任主任。对建设规模较大的旅游重大项目用地,文件说要“争取省级立项并给予有力的政策支持,采取‘一事一议’的方式解决”。

“现在滇池成了一潭臭水,很多开发商都来抚仙湖投资。几千万元的项目政府都看不上了,几亿元以上的才受重视。”曾林说。

他的话在现有项目中得到印证。记者查询房地产网站公开信息,“仙湖锦绣”的总投资高达450亿元;太阳山项目的概算投资为300亿港元以上;尚未动工的“抚仙湖国际养生园”,计划投资101亿元;“九龙晟景”投资90余亿元;仙湖山水国际休闲旅游度假园投资76亿元;抚仙湖国际老年康体养生度假中心项目(又名樱花谷项目),总投资约36.8亿元;华夏和谐文化园预计投资20余亿元;湖畔圣水房地产项目总投资12亿元。

2009年的上述市级政府文件,对项目一一点名:对湖畔圣水、九龙晟景、太阳山等在建项目“加快推进”;对抚仙湖国际养生园、仙湖山水国际度假园、仟龙湾文化旅游小镇、抚仙湖华夏和谐文化园等项目“创造条件尽快启动”。

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本文标签:项目 亿元 万元 政府 澄江县

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